Notre Cabinet Gestion vous propose en exclusivité cette maison récente, meublée, située au cœur d’un environnement verdoyant et paisible dans les Monts d’Or plus précisément sur la charmante commune de Saint-Romain-au-Mont-d’Or. Elle est implantée dans une résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue, faisant partie d’un parc arboré d’un hectare. La maison offre une surface habitable d’environ 109 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante d’environ 50 m² avec une cuisine ouverte, bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace donne accès à deux jardins privatifs, de part et d’autre de la maison, permettant de profiter du soleil du matin au soir. Une arrière-cuisine/buanderie complète ce niveau, idéale pour le rangement et l’installation des équipements électroménagers. À l’étage, la maison dispose d’une chambre principale avec dressing intégré, de deux autres chambres, ainsi qu’une salle de bain. Une climatisation à l’étage assure un confort optimal pendant la saison estivale. À l’extérieur, le jardin est entièrement clos, avec balançoire et espaces de jeux sécurisés, parfaits pour une vie de famille. Deux places de stationnement privatives sont situées devant la maison, et la résidence dispose d’un grand parking visiteurs. Informations complémentaires : • Surface habitable : 109 m² • Classe énergétique : C • Résidence fermée et sécurisée • Grands espaces verts communs • Environnement calme, familial, à proximité des écoles et des commodités ⸻ Frais d’agence : 13€ du m2 soit 1.413€ (état des lieux compris) Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Notre Cabinet Gestion au 06.84.76.70.05 ou par mail à locations@notrecabinetgestion.com

Exclusivité Maison avec piscine 2500m2 🏠 Notre Cabinet Gestion vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied avec piscine à quelques minutes du centre de Saint-Genis-Laval. Cette maison de 143m2 habitable se compose d’un grand séjour de plus de 70m2, d’une cuisine aménagée et équipée avec une triple exposition. Le coin nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, un dressing et un cellier. Vous disposerez d’un beau terrain d’environ 2500m2 avec possibilité de division. La maison possède une piscine de 10 par 4 et d’une vue magnifique. ESTIMATION LOCATIVE OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Notre Cabinet Gestion au 06.84.76.70.05 ou locations@notrecabinetgestion.com

Exclusivité Appartement avec terrasse ☀️ Notre Cabinet Gestion vous propose en exclusivité cet appartement intégralement refait à neuf avec des finitions haut de gamme, de 3 pièces, situé dans une résidence calme et sécurisée de standing, en hypercentre de Sainte-Foy-lès-Lyon, sur le chemin de La Croix Pivort. La résidence est prisée pour ses grands espaces de verdure et son terrain de tennis. Les bus C19 et C8, à 8 minutes à pied, vous mènent à Perrache ou à la gare d’Oullins en moins de 10 minutes. Cet appartement d’environ 109 m² est composé d’un hall d’entrée desservant un séjour d’environ 31 m² attenant à une terrasse exposée sud-est et sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée et équipée de 19 m², de deux chambres de 15 et 12 m², d’un dressing, d’une très belle salle d’eau et d’un WC séparé. Vous disposerez d’un garage fermé, une place de parking nominative et une cave située à l’étage de l’appartement. ESTIMATION LOCATIVE OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Notre Cabinet Gestion au 06.84.76.70.05 ou locations@notrecabinetgestion.com

Notre Cabinet Gestion vous propose ce bien rare de type T3 de 74 m² au 6ème étage, situé à la Cité Internationale, à proximité immédiate du parc de la Tête d’Or, de l’arrêt de bus C1, C4 et C5, et avec un accès rapide à l’autoroute. Cet appartement entièrement climatisé se compose d’une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une terrasse attenante de 20 m² sans vis-à-vis, donnant sur le parc de la tête d’or. Vous disposerez également de deux spacieuses chambres de 11 et 12 m², d’une salle d’eau avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’un WC séparé. Vous disposerez d’un grand garage double côte à côte en sus. ESTIMATION LOCATIVE OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Notre Cabinet Gestion au 06.84.76.70.05 ou locations@notrecabinetgestion.com

Notre Cabinet Gestion vous propose en exclusivité cet appartement situé à 100 mètres du parc de la Tête d’Or et du boulevard des Belges, dans une résidence de standing avec deux ascenseurs. Cet appartement au 5ᵉ étage, d’environ 51 m², est composé d’un hall d’entrée desservant un séjour avec cuisine récente entièrement équipée, d’une chambre, d’une grande buanderie avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave est incluse. Une vidéo de la visite est disponible sur YouTube ! ESTIMATION LOCATIVE OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Notre Cabinet Gestion au 06.84.76.70.05 ou locations@notrecabinetgestion.com

Notre Cabinet Gestion vous propose en exclusivité : Vous cherchez un T3 meublé clé en main à 10 min à pied de la Part-Dieu ? Ne cherchez plus ! Au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue (2001), cet appart de 61 m² traversant vous offre : ✨ Un séjour lumineux sans vis-à-vis 🍽 Une cuisine indépendante fonctionnelle 🛏 2 chambres dont une avec placard 🛁 Une salle de bain soignée + WC séparés Côté confort : 🔥 Chauffage individuel au gaz ⚡ Fibre optique dispo ❄️ Excellente isolation hiver comme été 🚗 Garage fermé 📦 Cave privative ESTIMATION LOCATIVE OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Notre Cabinet Gestion au 06.84.76.70.05 ou locations@notrecabinetgestion.com

Exclusivité Maison avec jardin 🏠 Notre Cabinet Gestion vous propose en exclusivité cette maison avec jardin, proche du centre de Loire-sur-Rhône, avec l’arrêt de bus 134 au pied de la rue permettant de rejoindre la gare de Givors en 10 minutes. Ce bien de 90 m² se compose d’un espace de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur un jardin de 84 m² aménagé, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé au rez-de-chaussée. Vous disposerez à l’étage de deux grandes chambres de 13 m² chacune, ainsi qu’une grande mezzanine pouvant faire office de troisième chambre. Cette maison dispose également d’un garage fermé et peut accueillir deux voitures supplémentaires. La maison et le garage sont équipés d’alarmes connectées et sécurisées, et tous les volets sont électriques. ESTIMATION LOCATIVE OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Notre Cabinet Gestion au 06.84.76.70.05 ou locations@notrecabinetgestion.com

Notre Cabinet Gestion vous propose en exclusivité cet appartement au dernier étage avec ascenseur, idéalement situé à moins de 19 minutes à pied de la Part-Dieu et proche de toutes commodités (commerces, supermarchés, services, écoles ; bus 69, bus C9 – arrêt Marengo direction Bellecour – et station Vélo’v au pied de la résidence, tramway). Cet appartement traversant et lumineux de 86 m² est composé d’une cuisine équipée et séparée (pouvant être ouverte sur le séjour) et donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, avec vue sur le parc intérieur de la copropriété. Vous disposerez de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. L’appartement est climatisé et parfaitement isolé, avec un DPE en C, dans un immeuble sécurisé datant de 1991. Vous disposez d’une cave et d’un garage fermé en sous-sol. Une vidéo de la visite est disponible sur YouTube ! ESTIMATION LOCATIVE OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Notre Cabinet Gestion au 06.84.76.70.05 ou locations@notrecabinetgestion.com

Notre Cabinet Gestion vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied avec jardin, proche du Grand Large, avec les bus 67 et les trams T3 et T7 à proximité. Ce bien de 92 m² se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour avec salle à manger de 25 m², une cuisine indépendante et équipée, trois chambres, ainsi que deux salles d’eau dont une avec WC. Cette maison dispose également d’un grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures, avec un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d’alarmes connectées et sécurisées. Tous les volets sont électriques, et les fenêtres sont en double vitrage. ESTIMATION LOCATIVE OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Notre Cabinet Gestion au 06.84.76.70.05 ou locations@notrecabinetgestion.com

Notre Cabinet Gestion vous propose en exclusivité cet appartement situé rue Pierre Delore, proche de toutes commodités avec les bus C12, C16 ainsi que les trams T4 et T6. Cet appartement en étage élevé, traversant et lumineux de 70 m² est composé d’un hall s’ouvrant sur le séjour et donnant sur un balcon exposé ouest, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Un grand parking libre et fermé par un portail vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous disposerez d’une cave en sous-sol. ESTIMATION LOCATIVE OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Notre Cabinet Gestion au 06.84.76.70.05 ou locations@notrecabinetgestion.com

Notre Cabinet Gestion vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 51 m² dans une très belle résidence située à la Villette, à moins de 2 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, avec tous les commerces et transports en commun à proximité immédiate. Cet appartement se compose d’un grand séjour de 20 m² attenant à une terrasse de 9 m² exposée ouest et sans vis-à-vis, d’une cuisine semi-ouverte, d’une spacieuse chambre de 13 m² avec placard, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous disposerez d’une cave, et d’un box fermé en sous-sol. ESTIMATION LOCATIVE OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Notre Cabinet Gestion au 06.84.76.70.05 ou locations@notrecabinetgestion.com

Notre Cabinet Gestion vous propose cet appartement situé rue Marius Berliet, proche de toutes commodités, avec au pied de l’immeuble les bus C16 et C25 ainsi que les trams T2 et T4 et le métro D. Cet appartement de type T3 de 61 m² est composé d’un hall avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand séjour avec placard, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Vous disposerez d’une cave en sous-sol est et d’un garage fermé. ESTIMATION LOCATIVE OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Notre Cabinet Gestion au 06.84.76.70.05 ou locations@notrecabinetgestion.com